Dereye bina yapılır mı?

Son zamanlar basında yer alan Karaköprü Beldesi Akpınar deresi çevresindeki yapılaşma ile ilgili haberler ve görüşler dikkat çekerken, bölgedeki yapılaşmanın dikkatle takip edilmesi gerektiği vurgulanıyor. YENİURFA Gazetesinin Akpınar deresi çevresinde yaptığı inceleme ve elde edilen fotoğraflara bakıldığında yapılan ve yapımı devam eden binalar dereye oldukça yakın. Uzmanlar gerçekleştirilen dere ıslah çalışmasına rağmen bu kez de dereden dip suyu sızması yoluyla bina temellerinin ciddi zarar gördüğü belirtiliyor. Karaköprü Belediyesi ise dereye yakın alanlardaki bina inşaatlarında gelişmiş yöntemler kullanılarak, bu tehlikenin söz konusu olmadığını savunuyor. Yaklaşık iki yıl önce başlanılan ve yapımında sona yaklaşılan Karaköprü Belediyesi sınırlarından geçen Akpınar deresi çevresindeki yapılaşma düşündürüyor. Dere ıslah çalışmaları sayesinde çevresinde yapılan peyzaj çalışması ile de bölgeye yeşil alanlarda kazandırıldığı görülüyor. Ancak derenin duvarına çok yakın mesafede yapılan lüks binaların temellerinden çıkan suya aldırılmadan, beton döküldüğü bildiriliyor. Bu durum dere çevresinde devam eden yapılaşma ile ilgili soru işaretleri oluştururken, görüştüğümüz Karaköprü Belediye Başkanı Nihat Çiftçi, söz konusu alandaki yapılaşmalarda binaların dere altı kodunda yapıldığı bu yüzden tehlike arz etmediğini söyledi. Geçmişi pek iyi olmayan, aşırı yağışların yaşandığı dönemlerde defalarca taşan ve önüne ne katarsa hatta otomobilleri bile sürüklediği görüntülerle de hatırlanan Akpınar Deresi, ıslah çalışmaları bitiyor ancak dip suyu hareketliliği nedeniyle bölgenin yapılaşma için risk oluşturduğu açıklandı. Hal böyle iken YENİURFA gazetesi olarak, dereye çok yakın mesafeye nasıl imar izni verildiği ile ilgili yaptığımız araştırmamızda olayın kökenin Karaköprü ile ilgili 1984 yılında ortaya konulan imar projesine dayandığı öğrenildi. Uzmanlar, böyle bir yerde binaların en fazla 50 ila 100 metre uzaklıkta inşa edilmesi gerektiğini açıklarken, dere kıyısına nasıl imar ve iskan verildiği, geçmişte verilmiş bile olsa şimdiki yönetimin mevcut durumun devamına nasıl izin verdiği de akla gelen diğer sorular olarak dikkat çekiyor. 1984'TE KABUL EDİLEN İMAR PLANIUYGULANIYOR1984 yılında GAP İdaresince yapılan ve kabul edilen Karaköprü imar planı ile Akpınar deresine çok yakın mesafede bina inşaatına izin verilmesine ilişkin kamuoyunda oluşan endişeler doğrultusunda konu son zamanlarda basında gündeme geliyor. Bu gelişmeler ışığında konuyla ilgili soruları yönelttiğimiz Karaköprü Belediye Başkanı Nihat Çiftçi, Akpınar deresi yakınlarında yapılan binalarda tedbirlerin alındığını ve statik olarak inşaatların dere kodunun altında yapıldığını kaydetti. Çiftçi, 'bu bölge ile ilgili imar planı 1984 yılında GAP İdaresince yapılmış ve kabul edilmiştir. Ve aynı dönemde alan imara açılmıştır. Bu imar planı doğrultusunda DSİ'nin gerçekleştirdiği denetimler sonrası alanın bina inşaatına uygun olduğu resmen açıklanmıştır. Dolayısıyla bizler bir tehlike arz ettiğini düşünmüyoruz' dedi. UZMANLAR UYARIYORAncak görüşünü aldığımız İnşaat mühendisleri Odası Başkanı Zeki Yıldırım ise Akpınar deresinin dere yatağının her iki tarafında en az 50 ila 100 metre dere ıslah alanı bırakılması gerekirken neredeyse dere akarının içine kadar imar verildiğini söyledi. 1984 yılında kabul edilen imar planı doğrultusunda bir yapılaşma gerçekleştiğini kaydeden Yıldırım, bir taraftan da istenilen yerlerde geçen zaman içerisinde yerel yönetimler tarafından plan notlarıyla parsel bazında birtakım değişiklikler yapıldığını (imar tadilatları) şuan aynı imar planı doğrultusunda yapılaşma devam ettiğini açıkladı. 'DEREDEKİİNŞAATLARDAYETERLİMÜHENDİSLİK YOK'Artan konut ihtiyacı karşısında Akpınar deresinde son 3-4 yılda yapılan binaların yeteri kadar mühendislik hizmeti almadan yapıldığını ileri süren İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Zeki Yıldırım, dereye en fazla 50-100 metre yaklaşılabileceğini belirtti. Yıldırım, '1984 yılında Karaköprü imar planı yapılırken maalesef Akpınar deresinin dere yatağının her iki tarafında en az 50 ila 100 metre dere ıslah alanı bırakılması gerekirken neredeyse dere akarının içine kadar imar verilmiştir. Artan konut ihtiyacına karşılık Akpınar deresinde son 3-4 yıla kadar yeterli mühendislik hizmetleri alınmadan konutlar inşa edilmiştir' dedi. Yıldırım, dere yatağında yapılan bazı binaların temellerinde dip suyu sızması nedeniyle ciddi tehlikelerin olduğunu belirterek, samsunda yaşanan sel felaketini örnek gösterdi. Yıldırım, 'İnşa edilen bu binaların bir çoğunda zemin problemlerinden dolayı çeşitli hasarlar mevcuttur. Nitekim dere ıslah çalışmaları bitirilmeden ve zemin açısından yeterli mühendislik tedbirleri alınmadan bu alanlarda yapı ruhsatı verilmemelidir. Samsun TOKİ konutlarında vatandaşlarımızın hayatına mal olan sel baskını bu önlemlerin alınmamasının bir sonucudur' dedi. ÇİFTÇİ: TEHLİKE YOKÖte yandan Karaköprü Belediye Başkanı Nihat Çiftçi, Akpınar dere ıslah projenin artık tamamlanma aşamasına geldiğini şiddetli yağışlar sonrası derede meydana gelen taşkınları olmayacağını iddia etti. Çiftçi, gazetemize yaptığı açıklamada; Dere çevresindeki yapılaşma ile ilgili kamu kurumlarının izni mevcuttur. Örneğin DSİ bu bölgede belli kaidelere dayanarak yapılaşmanın mümkün olduğunu beyan etmiştir. Bizlerde tedbirlerimizi ve denetimlerimizi yaparak kontrollü bir yapılaşma yaşanmaktadır.ÇİFTÇİ: BİNABODURMLARINA SUSIZIYORÇiftçi, dere çevresindeki yapılaşmaya yönelik yeni kurallar getirildiğini denetimler doğrultusunda yapılaşmanın gerçekleştiğini ileri sürdü. Daha önce yapılan bazı binaların temeline ve bodrum katlarına su sızdığını doğrulayan Çiftçi, dere ıslahının bitiminin ardından iyileştirme çalışması yapılacağını belirtti. TEDBİR LİSTESİNE DİKKAT!Derede gerçekleşen inşaatlarda temelde daha derine beton enjeksiyonu ve kazıklı temel gibi yeni uygulanan yöntemlerle herhangi bir tehlikenin önüne geçilmeye çalışıldığını kaydeden Yıldırım, bu kez de denetimin önemine işaret etti. deredeki yapılaşmada doğru mühendislik tekniklerinin kullanılmasına dikkat çekerek, ' Akpınar deresinde dere ıslah çalışmaları Karaköprü Belediye Başkanı Sayın Nihat ÇİFTÇİ' nin gayretleri ile DSİ tarafından 2011 yılında başlatılmış ve bugünlerde son aşamalarına kadar getirilmiştir. Ayrıca yaptığımız görüşmelerde edindiğimiz bilgilere göre Akpınar deresi dere yatağında bulunan yaklaşık 15000 m2 imar parseli Karaköprü belediye başkanlığı tarafından kendi imkanlarıyla kamulaştırılmış olup kalan parsellerde ruhsat ön şartı olarak zeminde Fore Kazık(Kazıklı temel) ve Jet Grout (Zemin boşluklarına beton enjeksiyonu) gibi önlemler projelendirmeye dahil edilmesi zorunlu kılınmıştır. Bununla birlikte Projelendirmeye dahil edilen bu mühendislik çözümlerinin sahada uygulama aşamasında denetiminin hassasiyetle yapılması güvenli konut üretilmesinin tamamlayıcı ana unsurudur' dedi.  NAİF KAÇMAZ