BAŞKAN TOKMAK’TAN YETKİ BELGESİ UYARISI!

Ekonomi 22.10.2020 - 13:44, Güncelleme: 12.09.2022 - 18:03 1563+ kez okundu.
 

BAŞKAN TOKMAK’TAN YETKİ BELGESİ UYARISI!

Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Tokmak 14 Ekim tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan Taşınmaz Ticareti Meslek Yönetmeliğinin yürürlüğe girmesine yönelik bir basın açıklaması yaptı.
Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odasında, Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Tokmak, “Şanlıurfa genelinde şu anda 100 tane üyemizin böyle bir sıkıntısı var. Her şeyi tamam olmakla beraber bunlara yetki verilmeyecek. Bu maddeler içerisinde onlar bu maddelere haiz değiller. Onlar yetki belgesi alamayacak durumdalar” ifadelerini kullandı. Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odasında, Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Tokmak açıklamasında şunları kaydetti: “Bilindiği üzere 5 Haziran 2018 tarihinde Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Tabiki o tarih itibari ile bazı olumsuz noktalar ve gerekli adımlar atılmak üzere değişiklikler, revizyon çalışmaları içerisine girildi. Geçtiğimiz hafta 14 Ekim 2020 tarihi itibari ile de Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş oldu. Tabiki bu sektör olarak biz bu yönetmeliği incelediğimiz zaman sektörü çok olumlu anlamda taşıyabileceğimiz düşündüğümüz yönetmelik olmuştur. Eksiği ile fazlası ile bir yönetmeliği görmüş bulunmaktayız. Tabiki bu yönetmelik kimleri kapsayacak? Ana maddeleri hangi emlakçılar oluşturacak. Hangi emlakçılar bu kapsam içerisinde yer alacak. Hangi yaptırımlarla karşı karşıya gelecek. Bunlara değineyim. Taşınmaz Ticareti yapabilmek için bu saatten sonra bir emlakçının ofis açabilmesi için öncelikle 2 kuralı var bu işin. 5 Haziran 2018 öncesi ve 5 Haziran 2018 sonrası. 5 Haziran 2018 öncesi dediğimiz zaman mütessap haklardan faydalanan esnaflarımızı kapsıyor. 5 Haziran 2018 sonrası, yeni yönetmeliğe haiz olan emlakçıları kapsıyor. Dolayısıyla 5 Haziran 2018 öncesi olan esnaflarımızda eğitim belgesi var ise geçmişte aldıkları herhangi bir şart olmadan ticaret il müdürlüğü tarafından yetki belgesi verilecek. Bunlar işlerini yapabilecekler. Ama 5 Haziran 2018 sonrası olan bu mesleğe devletin gözü ile baktığımız zaman yeni başlayacak olan esnaflar.  Resmiyette yeni başlayacak olan esnafların yapması gereken işlemler. Bunların ana maddelerini sizlerle paylaşmak istiyorum. Birinci madde olmazsa olmaz şart, bu saatten sonra lise mezunu olamayan yetki belgesi alamayacak. 5 Haziran 2018 sonrası emlak işi yapan ofisler için, kayıtlı olsun olmasın. 5 Haziran 2018 sonrası bu işe başlayacak olanlar lise mezunu olmak durumunda en az 20 metre kare ofis açmak durumunda. Bununla beraber herhangi bir şekilde sabıka kaydı, ilgili maddelerinde var. Bunalar detaylı olarak bizden öğrenebilirler. Resmi gazetede yayımlanmış. Herhangi bir şekilde sabıkası olan yetki belgesi alamayacak. Lise mezunu şartı dedik, sabıka kaydı dedik, 20 metre kare ofis dedik ve ofisin standartları olması gerekiyor. Yanında yazıcısı, bilgisayarı, televizyonu, dosyalama ofisi olması gerekiyor. Bunun yanında seviye 5 MYK belgesi almak zorunda. Mesleki Yeterlilik Kurumunun sınavlarında başarılı olup ondan sonra 100 saatlik bir eğitim bizim anlaşma yapacağımız eğitim kurumlarından 100 saatlik bir eğitim almak zorunda. Bu şartları yerine getirenler Ticaret İl Müdürlüklerine ibraz edecekler belgelerini ondan sonra Taşınmaz Ticaret Yetki belgesi alıp ondan sonra bu mesleği yapma durumunda olabilecekler. Bu mesleği yapamayanlar ne olacak? Nasıl bir kısıtlama gelecek? Buna bir örnek olarak; 1 Ocak 2021 tarihi itibari ile ticaret il müdürlüğünden yetki belgesi almayan esnaflar ilan veremeyecekler. Birçok ilan sayfasına ilan vererek müşteri pörtleği oluşturuluyor. Dolayısıyla bu şartlardan yoksun kalacaklar ve yetki belgesi olmayanlar ilan veremeyecekler. Bunun haricinde Ticaret İl Müdürlüğü tarafından denetim başlanacak. Yetki belgesi olmayan ofisler hakkında öncelikle bir yaptırım yoktu. Ama bu saatten sonra yönetmeliğin vermiş olduğu haklardan dolayı Taşınmaz Ticaret yetki belgesi olamayanlara ciddi anlamda yaptırım geliyor. Dolayısıyla yetki belgesi almak zorunlu hale geldi. Bizim bu konuda sıkıntılarımız yo. Yönetmeliğin aksak maddeleri hakkında biz bakanlığa ilgili yazıları dilekçeleri verdik. Onların düzeltilmesi için ivedili bir şekilde çalışmaları gerektiğini kendilerine anlattık. Bu noktaya kadar bir sıkıntı yok. Sıkıntımız biz bakanlık nezdinde toplantılara istiğrak ederek bu sıkıntılarımızı dile getirdik bakanlığa. Sıkıntımız kayıtlı olan esnafımızın da şu anda yetki belgesi alamaması. Kimler bunlar 5 Haziran 2018 tarihi sonrası bu güne kadar yönetmelik yayımlanmadan önceki tarihe kadar bütün eğitimlerini almış, bütün vergi mükellefi oda kaydı olup, MYK belgesi olup 100 saatlik eğitim belgesi olup Ticaret İl Müdürlüğüne başvuru yapıp yetki belgesi ret olanlar. Bunalar kimler? İlkokul ve ortaokul mezunları. İlk tarih itibari ile 5 Haziran 2018 tarihinde yönetmelik yayımlandı o tarih baz alınarak müktesep hak verildi. Bizde yetkili kurum olarak gereken cevabı verdik. Gereken yazışmaları yaptık. Sözlü itirazda bulunarak bu mükelleflerin hakkını koruyacağımızı biz kendilerine ilettik. Buradan Türkiye Büyük millet Meclisi başkanına, Urfa Milletvekili Halil Özcan’a da konuyu dile getirdik. Sayın Bakan Hanımdan randevu talep ettik. Federasyon olarak da bende aynı zamanda federasyon yönetim kurulundayım. Dolayısıyla bu Şanlıurfa genelinde şu anda 100 tane üyemizin böyle bir sıkıntısı var. Her şeyi tamam olmakla beraber bunlara yetki verilmeyecek. Bu maddeler içerisinde onlar bu maddelere haiz değiller. Onlar yetki belgesi alamayacak durumdalar. Biz itirazımızı yaptık. Kanun çerçevesinde her türlü hakkını savunmak bizim boynumuzun borcu. Bu davanın savunucusu olacağız. Bunların vergisi olduğu halde yetki belgesi şu anda yönetmeliğe göre verilmeyecek. Dolayısıyla biz kaçak emlakçıları bıraktık kayıtlı olan esnafların hakkını savunmak işine girdik. Biran önce bu çalışma tamamlanıp bunlarında yetki belgesi alacağından kuşkumuz yok.” dedi. ŞAHBAN KILIÇ
Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odası Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Tokmak 14 Ekim tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan Taşınmaz Ticareti Meslek Yönetmeliğinin yürürlüğe girmesine yönelik bir basın açıklaması yaptı.

Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odasında, Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Tokmak, “Şanlıurfa genelinde şu anda 100 tane üyemizin böyle bir sıkıntısı var. Her şeyi tamam olmakla beraber bunlara yetki verilmeyecek. Bu maddeler içerisinde onlar bu maddelere haiz değiller. Onlar yetki belgesi alamayacak durumdalar” ifadelerini kullandı.

Şanlıurfa Tüm Emlakçılar Esnaf Odasında, Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Tokmak açıklamasında şunları kaydetti: “Bilindiği üzere 5 Haziran 2018 tarihinde Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Tabiki o tarih itibari ile bazı olumsuz noktalar ve gerekli adımlar atılmak üzere değişiklikler, revizyon çalışmaları içerisine girildi. Geçtiğimiz hafta 14 Ekim 2020 tarihi itibari ile de Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiş oldu. Tabiki bu sektör olarak biz bu yönetmeliği incelediğimiz zaman sektörü çok olumlu anlamda taşıyabileceğimiz düşündüğümüz yönetmelik olmuştur. Eksiği ile fazlası ile bir yönetmeliği görmüş bulunmaktayız. Tabiki bu yönetmelik kimleri kapsayacak? Ana maddeleri hangi emlakçılar oluşturacak. Hangi emlakçılar bu kapsam içerisinde yer alacak. Hangi yaptırımlarla karşı karşıya gelecek. Bunlara değineyim.

Taşınmaz Ticareti yapabilmek için bu saatten sonra bir emlakçının ofis açabilmesi için öncelikle 2 kuralı var bu işin. 5 Haziran 2018 öncesi ve 5 Haziran 2018 sonrası. 5 Haziran 2018 öncesi dediğimiz zaman mütessap haklardan faydalanan esnaflarımızı kapsıyor. 5 Haziran 2018 sonrası, yeni yönetmeliğe haiz olan emlakçıları kapsıyor. Dolayısıyla 5 Haziran 2018 öncesi olan esnaflarımızda eğitim belgesi var ise geçmişte aldıkları herhangi bir şart olmadan ticaret il müdürlüğü tarafından yetki belgesi verilecek. Bunlar işlerini yapabilecekler. Ama 5 Haziran 2018 sonrası olan bu mesleğe devletin gözü ile baktığımız zaman yeni başlayacak olan esnaflar.  Resmiyette yeni başlayacak olan esnafların yapması gereken işlemler. Bunların ana maddelerini sizlerle paylaşmak istiyorum. Birinci madde olmazsa olmaz şart, bu saatten sonra lise mezunu olamayan yetki belgesi alamayacak. 5 Haziran 2018 sonrası emlak işi yapan ofisler için, kayıtlı olsun olmasın.

5 Haziran 2018 sonrası bu işe başlayacak olanlar lise mezunu olmak durumunda en az 20 metre kare ofis açmak durumunda. Bununla beraber herhangi bir şekilde sabıka kaydı, ilgili maddelerinde var. Bunalar detaylı olarak bizden öğrenebilirler. Resmi gazetede yayımlanmış. Herhangi bir şekilde sabıkası olan yetki belgesi alamayacak. Lise mezunu şartı dedik, sabıka kaydı dedik, 20 metre kare ofis dedik ve ofisin standartları olması gerekiyor. Yanında yazıcısı, bilgisayarı, televizyonu, dosyalama ofisi olması gerekiyor. Bunun yanında seviye 5 MYK belgesi almak zorunda. Mesleki Yeterlilik Kurumunun sınavlarında başarılı olup ondan sonra 100 saatlik bir eğitim bizim anlaşma yapacağımız eğitim kurumlarından 100 saatlik bir eğitim almak zorunda. Bu şartları yerine getirenler Ticaret İl Müdürlüklerine ibraz edecekler belgelerini ondan sonra Taşınmaz Ticaret Yetki belgesi alıp ondan sonra bu mesleği yapma durumunda olabilecekler.

Bu mesleği yapamayanlar ne olacak? Nasıl bir kısıtlama gelecek? Buna bir örnek olarak; 1 Ocak 2021 tarihi itibari ile ticaret il müdürlüğünden yetki belgesi almayan esnaflar ilan veremeyecekler. Birçok ilan sayfasına ilan vererek müşteri pörtleği oluşturuluyor. Dolayısıyla bu şartlardan yoksun kalacaklar ve yetki belgesi olmayanlar ilan veremeyecekler. Bunun haricinde Ticaret İl Müdürlüğü tarafından denetim başlanacak. Yetki belgesi olmayan ofisler hakkında öncelikle bir yaptırım yoktu. Ama bu saatten sonra yönetmeliğin vermiş olduğu haklardan dolayı Taşınmaz Ticaret yetki belgesi olamayanlara ciddi anlamda yaptırım geliyor. Dolayısıyla yetki belgesi almak zorunlu hale geldi.

Bizim bu konuda sıkıntılarımız yo. Yönetmeliğin aksak maddeleri hakkında biz bakanlığa ilgili yazıları dilekçeleri verdik. Onların düzeltilmesi için ivedili bir şekilde çalışmaları gerektiğini kendilerine anlattık. Bu noktaya kadar bir sıkıntı yok. Sıkıntımız biz bakanlık nezdinde toplantılara istiğrak ederek bu sıkıntılarımızı dile getirdik bakanlığa. Sıkıntımız kayıtlı olan esnafımızın da şu anda yetki belgesi alamaması. Kimler bunlar 5 Haziran 2018 tarihi sonrası bu güne kadar yönetmelik yayımlanmadan önceki tarihe kadar bütün eğitimlerini almış, bütün vergi mükellefi oda kaydı olup, MYK belgesi olup 100 saatlik eğitim belgesi olup Ticaret İl Müdürlüğüne başvuru yapıp yetki belgesi ret olanlar. Bunalar kimler? İlkokul ve ortaokul mezunları. İlk tarih itibari ile 5 Haziran 2018 tarihinde yönetmelik yayımlandı o tarih baz alınarak müktesep hak verildi.

Bizde yetkili kurum olarak gereken cevabı verdik. Gereken yazışmaları yaptık. Sözlü itirazda bulunarak bu mükelleflerin hakkını koruyacağımızı biz kendilerine ilettik. Buradan Türkiye Büyük millet Meclisi başkanına, Urfa Milletvekili Halil Özcan’a da konuyu dile getirdik. Sayın Bakan Hanımdan randevu talep ettik. Federasyon olarak da bende aynı zamanda federasyon yönetim kurulundayım. Dolayısıyla bu Şanlıurfa genelinde şu anda 100 tane üyemizin böyle bir sıkıntısı var. Her şeyi tamam olmakla beraber bunlara yetki verilmeyecek. Bu maddeler içerisinde onlar bu maddelere haiz değiller. Onlar yetki belgesi alamayacak durumdalar.

Biz itirazımızı yaptık. Kanun çerçevesinde her türlü hakkını savunmak bizim boynumuzun borcu. Bu davanın savunucusu olacağız. Bunların vergisi olduğu halde yetki belgesi şu anda yönetmeliğe göre verilmeyecek. Dolayısıyla biz kaçak emlakçıları bıraktık kayıtlı olan esnafların hakkını savunmak işine girdik. Biran önce bu çalışma tamamlanıp bunlarında yetki belgesi alacağından kuşkumuz yok.” dedi.

ŞAHBAN KILIÇ

Habere ifade bırak !
Habere ait etiket tanımlanmamış.
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yeniurfagazetesi.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Adana arap escort Çukurova arap escort Seyhan arap escort Ankara arap escort Mamak arap escort Etimesgut arap escort Polatlı arap escort Pursaklar arap escort Haymana arap escort Çankaya arap escort Keçiören arap escort Sincan arap escort Antalya arap escort Kumluca arap escort Konyaaltı arap escort Manavgat arap escort Muratpaşa arap escort Kaş arap escort Alanya arap escort Kemer arap escort Bursa arap escort Eskişehir arap escort Gaziantep arap escort Şahinbey arap escort Nizip arap escort Şehitkamil arap escort İstanbul arap escort Merter arap escort Nişantaşı arap escort Şerifali arap escort Maltepe arap escort Sancaktepe arap escort Eyüpsultan arap escort Şişli arap escort Kayaşehir arap escort Büyükçekmece arap escort Beşiktaş arap escort Mecidiyeköy arap escort Zeytinburnu arap escort Sarıyer arap escort Bayrampaşa arap escort Fulya arap escort Beyoğlu arap escort Başakşehir arap escort Tuzla arap escort Beylikdüzü arap escort Pendik arap escort Bağcılar arap escort Ümraniye arap escort Üsküdar arap escort Esenyurt arap escort Küçükçekmece arap escort Esenler arap escort Güngören arap escort Kurtköy arap escort Bahçelievler arap escort Sultanbeyli arap escort Ataşehir arap escort Kağıthane arap escort Fatih arap escort Çekmeköy arap escort Çatalca arap escort Bakırköy arap escort Kadıköy arap escort Avcılar arap escort Beykoz arap escort Kartal arap escort İzmir arap escort Balçova arap escort Konak arap escort Bayraklı arap escort Buca arap escort Çiğli arap escort Gaziemir arap escort Bergama arap escort Karşıyaka arap escort Urla arap escort Bornova arap escort Çeşme arap escort Kayseri arap escort Kocaeli arap escort Gebze arap escort İzmit arap escort Malatya arap escort Manisa arap escort Mersin arap escort Yenişehir arap escort Mezitli arap escort Erdemli arap escort Silifke arap escort Akdeniz arap escort Anamur arap escort Muğla arap escort Bodrum arap escort Milas arap escort Dalaman arap escort Marmaris arap escort Fethiye arap escort Datça arap escort Samsun arap escort Atakum arap escort İlkadım arap escort Adıyaman arap escort Afyonkarahisar arap escort Ağrı arap escort Aksaray arap escort Amasya arap escort Ardahan arap escort Artvin arap escort Aydın arap escort Balıkesir arap escort Bartın arap escort Batman arap escort Bayburt arap escort Bilecik arap escort Bingöl arap escort Bitlis arap escort Bolu arap escort Burdur arap escort Çanakkale arap escort Çankırı arap escort Çorum arap escort Denizli arap escort Diyarbakır arap escort Düzce arap escort Edirne arap escort Elazığ arap escort Erzincan arap escort Erzurum arap escort Giresun arap escort Gümüşhane arap escort Hakkari arap escort Hatay arap escort Iğdır arap escort Isparta arap escort Kahramanmaraş arap escort Karabük arap escort Karaman arap escort Kars arap escort Kastamonu arap escort Kırıkkale arap escort Kırklareli arap escort Kırşehir arap escort Kilis arap escort Konya arap escort Kütahya arap escort Mardin arap escort Muş arap escort Nevşehir arap escort Niğde arap escort Ordu arap escort Osmaniye arap escort Rize arap escort Sakarya arap escort Siirt arap escort Sinop arap escort Sivas arap escort Şanlıurfa arap escort Şırnak arap escort Tekirdağ arap escort Tokat arap escort Trabzon arap escort Tunceli arap escort Uşak arap escort Van arap escort Yalova arap escort Yozgat arap escort Zonguldak arap escort
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.